大田区大森北｜雨漏り補修・現地での点検調査

先日、大田区大森北にて、大雨の影響による雨漏りでお困りのお客様よりご相談をいただき、現地調査を行いました。

お客様からは、「大雨が降った後から天井に雨染みができ、雨が降るたびに室内へ水が垂れてくるようになった」とのことでした。

雨漏りは一度発生すると自然に改善するとは限らず、放置してしまうと建物内部の木材の腐食や断熱材の劣化、カビの発生などにつながる可能性があります。

そのため、雨漏りが発生した際には、できるだけ早く原因を特定し、適切な補修を行うことが大切です。

アイブイホームでは、雨漏りの症状が出ている場所だけを確認するのではなく、建物全体の状態を確認し、雨水がどこから侵入しているのかを突き止めることを大切にしています。

雨漏り鑑定士が、屋根・外壁・板金・シーリング・ベランダ・サッシまわりなど、雨水の侵入原因となる可能性がある箇所を一つひとつ丁寧に確認します。

屋根の調査では、必要に応じてドローンを使用します。高性能カメラを搭載したドローンにより、屋根に直接上ることなく、屋根全体や細かな部分まで安全に確認できます。

今回の調査では、室内の状態を確認するため、サーモグラフィーカメラも使用しました。 サーモグラフィーは建物表面の温度差を可視化できるため、水分を含んでいる可能性のある箇所を確認する際に役立ちます。

目視だけでは分かりにくい雨水の広がりを把握しやすくなり、雨漏り調査の精度向上につながります。

また、必要に応じて散水検査を行うこともあります。

散水検査では、晴れた日に雨漏りが疑われる箇所へ順番に水をかけ、室内で雨漏りが再現されるかを確認します。 原因と思われる箇所を一つずつ検証することで、雨水の侵入経路を特定しやすくなります。

原因が曖昧なまま補修を行うと、雨漏りが改善されなかったり、別の箇所から再発したりする可能性があるため、原因を明確にしたうえで補修方法を検討することが重要です。