雨漏りをきっかけにご相談いただきました

今回のお客様は、建物内部で雨漏りが発生したことをきっかけに、外壁の点検・補修をご依頼いただきました。


外壁はALCが使用されており、雨漏りの発生箇所や外壁の状態を確認したところ、ALC外壁の目地や窓枠周辺のシーリングの劣化が見られました。


ALC外壁はパネル同士の継ぎ目が多く、その目地部分には雨水の侵入を防ぐためのシーリングが施工されています。シーリングが経年劣化すると、ひび割れや肉痩せ、隙間などが発生し、雨水が入り込む原因になることがあります。

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ALC外壁の目地を確認

今回の現場では、既存シーリングの状態や目地の深さなどを確認したうえで、既存のシーリングを活かしながら新しいシーリング材を上から充填する「増し打ち補修」を行いました。


ALCの目地は、既存シーリングの状態や新しいシーリング材の厚みを確保できるかなどによって、増し打ちが適している場合があります。


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窓枠周辺の目地も補修

窓枠と外壁の取り合い部分は、外壁材とサッシという異なる部材が接する場所です。


そのため、シーリングの劣化や隙間が雨水の侵入につながる場合があります。

今回も窓枠周辺のシーリングに劣化が見られたため、状態を確認しながら補修を行いました。


雨漏り補修では、目に見える室内側の雨染みだけを直すのではなく、雨水がどこから建物内部へ入り込んでいる可能性があるのかを確認することが重要です。


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  • シーリング増し打ち補修

    増し打ちでは、既存シーリングの上から新しいシーリング材を施工するため、下地との密着性を確保できるよう、施工箇所を丁寧に処理することが大切です。


    シーリング材を充填した後は、ヘラなどを使用して表面を均一に整え、隙間が残らないよう仕上げていきます。


    見た目を整えるだけでなく、雨水が入り込む可能性のある隙間をしっかりと塞ぐことを意識して施工しました。


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  • 外壁目地・窓枠目地を一つひとつ確認

    今回の補修では、雨漏りに関係している可能性がある箇所だけでなく、周辺の外壁目地や窓枠目地についても状態を確認しながら施工しました。


    ALC外壁は目地の数が多いため、一部分だけではなく、建物全体の状態を確認することが大切です。 アイブイホームでは、現地調査の際に外壁や目地の状態を確認し、必要な補修箇所を写真などで分かりやすくご説明しています。


    「とりあえず全部補修する」のではなく、現在の建物の状態を確認したうえで、必要な施工内容をご提案することを大切にしています。


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  • 雨漏り補修は「原因を確認すること」から

    雨漏りは、室内に雨染みが出ている場所と、実際に雨水が侵入している場所が一致しないこともあります。

    そのため、屋根だけでなく、外壁の目地や窓枠、取り合い部分など、雨水が入り込む可能性のある箇所を確認することが重要です。


    今回の工事では、ALC外壁の目地と窓枠周辺のシーリングを増し打ち補修し、雨水の侵入リスクがある箇所を防水処理しました。



    アイブイホームでは、雨漏りの補修だけでなく、施工後の状態確認やアフターサービスも大切にしています。


    雨漏りでお困りの方には、まず現在の建物の状態を確認し、必要な補修内容を分かりやすくご説明いたします。無理な提案・対応はいたしませんので、雨漏りが気になる場合はお気軽にご相談ください。


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ご自宅のメンテナンスで、一時しのぎの工事をするとすぐにまた補修が必要となり、かえって費用が掛かってしまうことが多くあります。長期的な視点で、ご自宅の状態やお客様のお考えに合う施工プランをご提案し、妥協なく施工することで、多くの実績を積み重ねております。

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