大田区大森北｜スレート屋根のカバー工法補修を行いました

今回は、大田区大森北のお住まいで行った、スレート屋根のカバー工法による補修工事をご紹介します。

屋根のメンテナンスには、既存の屋根材を塗装して保護する「屋根塗装」のほかに、既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねて施工する「屋根カバー工法」があります。

どちらも屋根を長く維持するためのメンテナンス方法ですが、屋根の劣化状態や既存の屋根材によって適した工法は異なります。

今回は、カバー工法ならではの施工工程を4つに分けてご紹介します。

まずは、施工前に既存のスレート屋根の状態を確認します。 スレート屋根は、長年にわたって紫外線や雨風にさらされることで、色あせやひび割れ、欠けなどの劣化が発生することがあります。

屋根塗装は、塗膜によって屋根材を保護するメンテナンス方法ですが、屋根材自体の傷みが進行している場合には、塗装だけでは十分な対応が難しいこともあります。

そのため、屋根の状態を丁寧に調査し、塗装で対応できるのか、それともカバー工法など別の補修方法が適しているのかを判断することが大切です。

今回のようにカバー工法を行う場合も、既存屋根の状態や下地の状況を確認したうえで、適切な施工計画を立てていきます。

カバー工法を行うため、既存屋根の棟板金や雪止めなど、新しい屋根材の施工に支障となる部材を撤去します。

屋根塗装とは異なり、新しい屋根材を重ねるための準備が必要です。撤去作業を丁寧に行い、次の工程へと進みます。

既存屋根の準備が整ったら、新しい屋根材を施工する前に防水シートを敷設します。

防水シートは、屋根材の隙間などから雨水が入り込んだ場合に、建物内部への浸入を防ぐ重要な役割を担っています。

屋根の防水性能を維持するためには、シートを適切な順序で重ね、雨水が流れる方向を考慮しながら施工することが大切です。

また、屋根の端部や谷部分、壁との取り合いなどは雨水が浸入しやすい箇所でもあるため、納まりを確認しながら丁寧に作業を進めます。